Grote Baan 4, 1180 UKKEL

Deze eengezinswoning is gelegen in een gegeerde wijk van Ukkel, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ± 174 m², exclusief kelders.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, met zowel recentere als oudere raamprofielen, en beschikt over zonnepanelen. De energieprestatie is goed voor een EPC-label D. In 2011 en 2012 werden bovendien belangrijke renovatiewerken uitgevoerd.

Op het gelijkvloers bevinden zich een bureau van ± 17 m², ideaal voor telewerk of de uitoefening van een vrij beroep, een keuken met eetruimte van ± 16,5 m² en een gezellige woonkamer van ± 22,5 m². Dankzij de plafondhoogte van 2,30 m geniet de woonkamer van een aangenaam ruimtegevoel en geeft ze rechtstreeks uit op een zuidgericht terras van ± 20 m². Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.

De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer van ± 21 m² en een royale badkamer van ± 16,5 m².

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk ± 14 m² en ± 19 m², die verschillende inrichtingsmogelijkheden bieden.

Een grote kelder vervolledigt de woning en biedt extra praktische bergruimte.

De woning verkeert in het algemeen in goede staat. Enkele opfrissingswerken kunnen het interieur echter een eigentijdse uitstraling geven en het potentieel van het pand verder tot zijn recht laten komen.

Een woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor een gezin of voor wie wonen en een professionele activiteit wenst te combineren, op een praktische en aangename locatie in Ukkel.

Energieprestatie (EPC): D 182 kg CO/(m².jaar)